К 2030 году террасы станут неотъемлемой частью офисных пространств — Строительная газета

Объявлены победители Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды 2025 года

Коммерческая недвижимость

К 2030 году террасы станут неотъемлемой частью офисных пространств

Кадры

«Газпром нефть» и СибАДИ запустили совместный проект по подготовке кадров для дорожной отрасли

СРОчно в номер

Финал юбилейного конкурса «Строймастер» пройдет в Петербурге

Жилье

В Москве в три раза вырос объем предложения новостроек премиум-класса

Коммерческая недвижимость

Российская фармацевтическая компания приобрела этаж в бизнес-центре «Октябрьское поле»

Ипотека

Доля сделок с ипотекой в новостройках почти в 2,5 раза выше, чем на «вторичке»

Жилье

Интерес застройщиков к меблировке квартир вырастет при ключевой ставке ниже 14% — эксперты

Все новости

1. При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку? Не выше 6%     (67%) Максимум 10%     (27%) Не больше 15%     (4%) Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку     (2%) Не выше 18%   (0%) Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках   (0%)

К опросу

Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость К 2030 году террасы станут неотъемлемой частью офисных пространств К 2030 году террасы станут неотъемлемой частью офисных пространств К 2030 году террасы в офисных зданиях могут стать таким же стандартом, как конференц-залы. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики девелоперской компании STONE, уточнив, что в Москве офисы с террасами сдают на 15–20% дороже аналогов.

По словам коммерческого директора бизнес-центра Rublevo Business Park Никиты Константинова, компании готовы платить премию за помещения с доступом к открытым пространствам, потому что это напрямую влияет на лояльность сотрудников. Практика показывает, что эксклюзивные лоты с террасами расходятся первыми, несмотря на ценник выше среднего.

Американское исследование Gensler прогнозирует, что к 2030 году outdoor-пространства станут стандартом для офисов класса А — прежде всего из-за борьбы за кадры и ESG-требований. Так в одном из небоскребов Нью-Йорка каждый из 65 этажей оборудован террасой с системой обогрева — такой проект уже называют «офисом будущего». По словам экспертов, подобный кейс показывает, что сотрудники, проводящие на открытом воздухе хотя бы 30 минут в день, на 27% реже жалуются на стресс.

В Европе акцент сместился на биофильный дизайн. В берлинском проекте террасы интегрированы в офисные здания как многофункциональные пространства с зонированием для работы, отдыха и мероприятий. Озеленение здесь выполнено с использованием живых изгородей, карликовых берез и кленов, что снижает уровень шума и улучшают микроклимат.

По словам экспертов, российская столица быстро адаптирует мировой опыт. Сейчас в Москве строится 14 бизнес-центров с террасами — это 30% от всех новых офисных проектов, а вместе с Московской областью количество подобных проектов уже пробило отметку в 70 единиц.

«Современные гидроизоляционные материалы и системы подогрева позволяют использовать террасы круглогодично», — комментирует Никита Константинов.

Ранее «Стройгазета» сообщила, что в Москве выросла стоимость отделки офисов.