Ставки аренды в сервисных офисах Москвы достигли пиковых значений — Строительная газета
В России почти в 2,5 раза вырос спрос на дизайнеров интерьеров
Технологии
Щербинский лифтостроительный завод отметил 82-летие
Коммерческая недвижимость
Ставки аренды в сервисных офисах Москвы достигли пиковых значений
Инфраструктура
ИБК позволили построить почти 30 миллионов квадратов жилья – Минстрой России
ЖКХ
В каждом регионе России подготовлен комплексный план модернизации ЖКХ — Минстрой
Строительство
В Москве в рамках КРТ реорганизуют 190 гектаров
Технологии
Доля работающих с ТИМ застройщиков увеличилась до 38%
Коммерческая недвижимость
До конца года в Москве ожидается ввод 24 торговых центров
Все новости
-
Какой бюджет на ремонт квартиры позволит вам отказаться от переезда в новое жилье?
Новую квартиру никакой ремонт не заменит (34%) В 2 млн рублей уложиться не удастся, но 3 млн должно хватить (31%) Хватит от 1 млн до 2 млн рублей (20%) И за 1 млн рублей можно сделать достойный ремонт (9%) Будет достаточно 500 тыс. рублей на косметический ремонт (3%) На ремонт потребуется такая сумма, что легче купить новую квартиру (3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Ставки аренды в сервисных офисах Москвы достигли пиковых значений Ставки аренды в сервисных офисах Москвы достигли пиковых значений По итогам I квартала 2025 года средняя арендная ставка в сервисных офисах Москвы составила 35,8 тыс. рублей за рабочее место в месяц (без учета НДС). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании IBC Real Estate.
Общий объем сервисных офисов в Москве составляет 391,8 тыс. кв. метров, что обеспечивает 55,5 тыс. рабочих мест, 84% из которых приходится на сетевые пространства. Рынок сталкивается с дефицитом свободных площадей, что ведет к росту арендных ставок, особенно в ключевых деловых районах. Низкая вакантность в деловых кластерах Москвы стала драйвером роста общих значений по ставкам аренды.
В «Москва-Сити», одном из самых востребованных деловых районов столицы, ситуация достигла пика: вакантность в сервисных офисах сократилась на 0,3% за год и составила 3,4%, а средняя ставка аренды выросла на 42%, достигнув показателя в 55,8 тыс. рублей за рабочее место в месяц (без учета НДС).
В Центральном деловом районе уровень свободных рабочих мест сократился до 1,9%, снизившись на 2,2% за год. Средняя арендная ставка увеличилась на 53% и составила 54,5 тыс. рублей за рабочее место в месяц (без учета НДС).
В Ленинградском деловом районе (ЛДР) уровень вакансии снизился до 2,9%, а средняя ставка аренды выросла на 29%, до 58,9 тыс. рублей за рабочее место без учета НДС.
«В ключевых деловых районах Москвы ставки аренды на сервисные офисы достигли пика. Это обусловлено стремительным вымыванием качественных площадей и высоким спросом со стороны арендаторов. В условиях ограниченного предложения и растущей конкуренции за лучшие локации, мы ожидаем, что данный тренд сохранится и в дальнейшем. Сегодня сервисные офисы являются не просто удобным вариантом, а рациональным решением для компаний, которые стремятся к гибкости в управлении ресурсами, экономии времени, финансовых затрат и эффективности в организации рабочих процессов», – заключает руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова.
