Названа обновленная стоимость аренды квартир в разных регионах — Строительная газета

Эксперты рассказали о разнице между мужчинами и женщинами при выборе квартиры

Коммерческая недвижимость

Спрогнозировано удорожание офисов в Москве

Инфраструктура

В Москве реконструируют стадион «Металлург»

Жилье

Названа обновленная стоимость аренды квартир в разных регионах

Жилье

На рынке новостроек Московского региона увеличилось количество сделок

Строительство

Разработан проект жилого 17-этажного дома на стальном каркасе

Жилье

Объявлен архитектурный конкурс на выбор концепции жилого комплекса в Новой Москве

Жилье

В центре Москвы построили клубные резиденции в партнерстве с модным домом Armani

Все новости

1. Опрос СГ

   Какой бюджет на ремонт квартиры позволит вам отказаться от переезда в новое жилье?

   1. Будет достаточно 500 тыс. рублей на косметический ремонт
   2. И за 1 млн рублей можно сделать достойный ремонт
   3. Хватит от 1 млн до 2 млн рублей
   4. В 2 млн рублей уложиться не удастся, но 3 млн должно хватить
   5. На ремонт потребуется такая сумма, что легче купить новую квартиру
   6. Новую квартиру никакой ремонт не заменит

Результат Архив опросов

Реклама Реклама Главная Новости Жилье Названа обновленная стоимость аренды квартир в разных регионах Названа обновленная стоимость аренды квартир в разных регионах По итогам февраля 2025 года «однушки» подорожали только в семи городах, в одном не изменились в цене, а в остальных 62 городах подешевели. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», добавив, что в среднем в феврале по всем исследованным городам ставка аренды снизилась на 1,8%, до 26 445 рублей в месяц.

Среди тех населенных пунктов, где жильцов заставили платить больше, оказались Новокузнецк (+7,5%), Владивосток (+5,5%), Грозный (+4,2%), Астрахань (+1,1%), Махачкала (+0,8%), Сочи (+0,3%) и Киров (+0,3%). Сильнее всего ценники на аренду этого типа квартир снизились в Пензе (–7,6%), Якутске (–7,5%), Тольятти (–6,7%), Барнауле (–6,6%) и Самаре (–5,4%).

В Москве однокомнатные квартиры подешевели на 1,8%, до 56 684 рублей в месяц, в Подмосковье – на 1,1%, до 37 865 рублей в месяц, в Санкт-Петербурге – на 1,3%, до 38 393 рублей в месяц.

Двухкомнатные квартиры подорожали только в 17 городах, в одном остались неизменными, в 52 подешевели. В целом по стране такие квартиры подешевели на 0,8%, до 32 999 рублей в месяц.

Наибольший прирост был отмечен во Владивостоке (+7,1%), Астрахани (+5%), Смоленске (+3%), Нижнем Новгороде (+2,3%) и Саранске (+2%). Наибольшее падение ставок – в Тольятти (–5,9%), Кирове (–4,9%), Иваново (–4,7%), Архангельске (–4,6%) и Магнитогорске (–4,4%).

В столице двухкомнатные квартиры стали сдаваться на 0,9% дешевле, и теперь средняя ставка по ним составляет 68 430 рублей в месяц. В Московской области также произошло снижение на 1,1%, до 46 127 рублей в месяц, а в Петербурге, напротив – положительный прирост в 0,6%, до 50 520 рублей в месяц.

Трехкомнатные квартиры поднялись в цене в 26 городах, в 44 опустились. В среднем по стране подобное жилье упало в цене на 0,4%, до 41 528 рублей в месяц.

Самая активная положительная динамика наблюдалась в Сургуте (+9,5%), Брянске (+9,4%), Саранске (+9,3%), Калининграде (+6,3%) и Курске (+5,8%). Наибольшая отрицательная – в Архангельске (–10,6%), Якутске (–10%), Магнитогорске (–6,8%), Чебоксарах (–6,7%) и Краснодаре (–5%).

Московские трехкомнатные квартиры подешевели на 0,4%, до 84 726 рублей в месяц, подмосковные – на 1,1%, до 59 706 рублей в месяц, в Петербурге – на 2,8%, до 63 141 рублей в месяц.

Предложение арендных квартир за февраль увеличилось, но незначительно: «однушек» и «трешек» стало больше на 5%, «двушек» – на 4%.

«Высокий сезон на рынке аренды еще не начался – пока продолжается коррекция цен, начавшаяся в январе. За второе полугодие 2024 года ставки беспрецедентно выросли (+14-18%), и теперь мы наблюдаем откат. К тому же предложение понемногу увеличивается, ведь те, кто не могут продать квартиры по желаемой цене (а сейчас в отсутствие доступной ипотеки это сложно), сдают их внаем. Поэтому особого дефицита на рынке не наблюдается. В марте и апреле вялый процесс снижения цен на съемное жилье, возможно, продолжится, однако ставки не опустятся до уровня первого полугодия прошлого года», – полагает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.