Наиболее доступное машино-место Москвы стоит в 25 раз дешевле самого дорогого — эксперты — Строительная газета

Наиболее доступное машино-место Москвы стоит в 25 раз дешевле самого дорогого — эксперты — Строительная газета

Предложение на рынке элитных новостроек Москвы достигло исторического максимума

Инфраструктура

Наиболее доступное машино-место Москвы стоит в 25 раз дешевле самого дорогого — эксперты

Регулирование

Росреестр ввел в эксплуатацию онлайн-сервис для расчета госпошлины за проведение кадастрового учета

Жилье

На северо-востоке Москвы построили дом с фасадом в стиле ар-деко

Коммерческая недвижимость

Россияне заинтересовались отелями с произведениями искусства

Жилье

Цены на вторичном рынке жилья Московского региона продолжают топтаться на месте

Коммерческая недвижимость

Приволжский и Центральный федеральные округа стали лидерами по количеству термальных комплексов

Регулирование

Более двух миллионов заявлений поступило в московский Росреестр в 2024 году

Все новости

  1. Опрос СГ

    Насколько хорошо массовые новостройки обеспечены машиноместами?

    1. Бесплатных мест во дворах хватает
    2. На парковках яблоку негде упасть, нужно создавать больше бесплатных мест во дворах
    3. Нужно создавать больше платных парковок в новых районах
    4. Нужно расширять подземные и наземные паркинги
    5. Необходимо больше гаражных кооперативов

Результат Архив опросов

Реклама Реклама Главная Новости Инфраструктура Наиболее доступное машино-место Москвы стоит в 25 раз дешевле самого дорогого — эксперты Наиболее доступное машино-место Москвы стоит в 25 раз дешевле самого дорогого — эксперты На первичном рынке «старой» Москвы по итогам 2024 года было представлено 13 052 машино-мест. За год объем предложения вырос на 6,2%. Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании «Метриум».

В массовом сегменте продается 3528 лотов (+68,5% за год), в бизнес-классе – 7713 лотов (-6,3%), в премиум-классе – 1295 лотов (-25,2%), в элитном сегменте (без учета закрытых продаж) – 517 лотов (+122,4%). Средняя стоимость предложения машино-мест на первичном рынке «старой» Москвы по итогам 2024 года достигла 3,65 млн рублей (+ 6,1%).

«Средняя себестоимость машино-места в подземных паркингах новостроек сегодня превышает 2 млн рублей, – отметил коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. – Строительство паркингов весьма затратная статья расходов для девелоперов, и их маржинальность ниже, чем у квартир. При этом оптимальный коэффициент обеспеченности машино-местами – важное конкурентное преимущество и в первую очередь обеспечение комфорта для будущих резидентов комплексов».

Все чаще застройщики различных сегментов предусматривают зарядочные станции для электрокаров, мотоместа, семейные машино-места. В премиум-классе представлены даже проекты с эксклюзивными сервисами на территории паркинга и у входов (въездов) в него – валет-парковщики и беллмены. «Естественно, такие опции требуют дополнительных затрат, однако они обеспечивают максимальный комфорт собственников и подчеркивают их высокий статус, за что покупатели готовы переплачивать, – подчеркнул коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. – При этом финансовые модели большинства проектов сформированы таким образом, чтобы себестоимость строительства паркингов не оказывала значительного влияния на цены квартир».

Источник: «Метриум»

Заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR Group Леонид Савков отметил, что в 2024 году спрос на машино-места в новостройках рос быстрее, чем на квартиры «С одной стороны, проявился эффект отложенного спроса после рекордного числа сделок на рынке первичного жилья в 2023 году. С другой, на фоне дорогих кредитов клиенты с небольшими накоплениями совершали наиболее доступные инвестиции для сбережения средств. А типичное машино-место в новостройках Москвы стоит ровно в 10 раз дешевле среднестатистической квартиры», — пояснил он.

Источник: «Метриум»

Ранее «Стройгазета» сообщала о том, что Госдума приняла в I чтении законопроект о подземных гаражах.

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *